臺中市南屯區大業路556號13F/15F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,917 萬 70 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物32.98 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 惠智段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 52.5
大業路中位 25.2
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 33%比大業路中位 高 178%比南屯區 2026 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）783 萬
貸款（8 成）3,134 萬
每月月付117,397 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。