臺中市南屯區大業路556號5F/15F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 67.5 萬/坪 × 92.22 坪
權狀坪數92.22 坪
主建物41.9 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.22 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 50.32 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪92.22 坪
土地坐落 惠智段 41 地號
價格拆解
成交總價5,380 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,780 萬
單價 67.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 52.5
大業路中位 25.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 29%比大業路中位 高 169%比南屯區 2026 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。