臺中市北區華富街75號5F/7F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 乾溝子段 93-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.9
華富街中位 15.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 14%比華富街中位 低 24%比北區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。