臺中市西屯區至善路80號7F/16F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.3 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物32.51 坪
公設比15.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 上石碑段 2122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.6
至善路中位 22.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 27%比至善路中位 低 36%比西屯區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。