臺中市北區健行路443號10F/16F

2021-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 21.6 萬/坪 × 15.25 坪

權狀坪數15.25 坪

主建物7.98 坪

公設比37.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 15.25 坪

└ 主建物 7.98 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 1.74 坪

0 坪15.25 坪

土地坐落 賴厝廍段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 15.6

健行路中位 18.5

北區 2021 年中位 23.9

比本棟中位高 38%比健行路中位高 17%比北區 2021 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交330 萬

+13%

2026 年推估373 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層10F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。