臺中市南屯區大光街119號12F/18F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.3 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物22.71 坪
公設比0.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 大新段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.6
大光街中位 22.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比大光街中位 低 11%比南屯區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。