臺中市北屯區天津路四段305號12F/24F

2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 180 萬 11.5 萬/坪 × 15.63 坪

權狀坪數15.63 坪

主建物9.57 坪

公設比34.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 15.63 坪

└ 主建物 9.57 坪

└ 公設等 6.06 坪

土地持分 1.01 坪

0 坪15.63 坪

土地坐落 東山段 221 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 18.1

天津路四段中位 18.5

北屯區 2014 年中位 17.3

比本棟中位低 36%比天津路四段中位低 38%比北屯區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層12F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友間買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。