臺中市豐原區大明路236巷23號11F/12F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.8 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物15.6 坪
公設比52.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 中興段 9 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價590 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.5
大明路中位 20.1
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 1%比大明路中位 高 3%比豐原區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。