臺中市南屯區忠勇路52之61號12F/16F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 11.2 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物20.91 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 保安段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.8
忠勇路中位 19.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 33%比忠勇路中位 低 44%比南屯區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。