臺中市西屯區大墩十七街60號10F/15F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,242 萬 65.7 萬/坪 × 72.68 坪
權狀坪數72.68 坪
主建物31.73 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.68 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 40.95 坪
土地持分 10 坪
0 坪72.68 坪
土地坐落 大墩段 429 地號
價格拆解
成交總價4,242 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價3,722 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 63.3
大墩十七街中位 25.7
西屯區 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 4%比大墩十七街中位 高 156%比西屯區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,978 萬
每月月付111,553 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（520 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。