臺中市西屯區太原路一段131號4F/9F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.7 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物31.7 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 大明段 191 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19
太原路一段中位 22.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比太原路一段中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房出租中，五戶套房合併計價。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 7F/9F 1房0廳1衛 · 10.8 坪 24.1 萬/坪總 260 萬 2025-04-19 5F/9F 1房0廳1衛 · 10.8 坪 29.2 萬/坪總 315 萬 2025-03-13 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 30.2 萬/坪總 306 萬 2024-05-22 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 31.3 萬/坪總 318 萬 2024-05-22 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.8 坪 27.8 萬/坪總 300 萬 2024-02-21 4F/9F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 30.9 萬/坪總 280 萬 2023-02-11 4F/9F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 20.9 萬/坪總 190 萬 2022-10-15 9F/9F 1房0廳1衛 · 10.15 坪 26.4 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。