臺中市西區美村路一段22號1F/14F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 44,977 萬 71.8 萬/坪 × 626.7 坪
權狀坪數626.7 坪
主建物381.95 坪
公設比39.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 626.7 坪
└ 主建物 381.95 坪
└ 公設等 244.75 坪
土地持分 50.79 坪
0 坪626.7 坪
土地坐落 麻園頭段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 6.5
美村路一段中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1005%比美村路一段中位 高 242%比西區 2015 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,995 萬
貸款（8 成）35,982 萬
每月月付1,348,015 元
30 年總利息12,547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。