臺中市北區健行路766巷91號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物28.95 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 乾溝子段 31-13 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.1
健行路中位 18.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 29%比健行路中位 低 35%比北區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。