臺中市大里區德芳路一段55號8F/12F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.5 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物31.86 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 新光段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.2
德芳路一段中位 20.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 43%比德芳路一段中位 低 64%比大里區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.75 坪 18.8 萬/坪總 805 萬 2021-10-29 3房2廳2衛 · 20.82 坪 16.8 萬/坪總 350 萬 2021-10-11 3房2廳2衛 · 20.82 坪 16.3 萬/坪總 340 萬 2020-09-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 42.75 坪 13.4 萬/坪總 572 萬 2019-05-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 13.5 萬/坪總 605 萬 2018-10-11 12F/12F 4房2廳2衛 · 45.74 坪 12.2 萬/坪總 558 萬 2017-10-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 12.5 萬/坪總 560 萬 2015-07-04 12F/12F 4房2廳2衛 · 45.74 坪 10.9 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。