臺中市西區忠明南路418號4F/5F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12.6 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物15.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 後?子段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.8
忠明南路中位 25.2
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 39%比忠明南路中位 低 50%比西區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。