臺中市西屯區漢口路二段112號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 11.8 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物13.42 坪
公設比45.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 大明段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.2
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比漢口路二段中位 低 36%比西屯區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公司與股東間買賣
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。