臺中市西區英才路589巷12號8F/15F

2012-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 10.1 萬/坪 × 40.48 坪

權狀坪數40.48 坪

主建物32.58 坪

公設比7.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.48 坪

└ 主建物 32.58 坪

└ 公設等 7.9 坪

土地持分 7.28 坪

0 坪40.48 坪

土地坐落 後?子段 263-6 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 24

英才路中位 26.1

西區 2012 年中位 17

比本棟中位低 58%比英才路中位低 61%比西區 2012 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。