臺中市北區中清路一段726巷6號6F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.3 萬/坪 × 59.66 坪
權狀坪數59.66 坪
主建物38.17 坪
公設比28%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.66 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪59.66 坪
土地坐落 賴厝?段 343-37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.4
中清路一段中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比中清路一段中位 低 27%比北區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。