臺中市西屯區甘肅路一段8號8F/15F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 13.2 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物10.75 坪
公設比46.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 10.75 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 中仁段 336 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.7
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比甘肅路一段中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。