臺中市西區向上路一段17巷1弄1號2F/6F
2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物29.46 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 後?子段 173-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.6
向上路一段中位 22.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 33%比向上路一段中位 低 51%比西區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。