臺中市西區美村路一段22號
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 27 萬 4 萬/坪 × 6.65 坪
權狀坪數6.65 坪
主建物2.65 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.65 坪
└ 主建物 2.65 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪6.65 坪
土地坐落 麻園頭段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.5
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 38%比美村路一段中位 低 81%比西區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付809 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。