臺中市西屯區工業區三十八路101號7F/7F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物17.67 坪
公設比20.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 順和段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.5
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比工業區三十八路中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。