臺中市西屯區太原路一段187號5F/8F
2014-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 106 萬 5.7 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物9.87 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 大明段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 23.9
太原路一段中位 22.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 76%比太原路一段中位 低 75%比西屯區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。