臺中市豐原區直興街239號6F/9F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 21.9 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物11.21 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 翁明段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.6
直興街中位 23.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比直興街中位 低 6%比豐原區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。