臺中市西屯區河南路二段262號9F/13F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 13.3 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 上石碑段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.8
河南路二段中位 20
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 25%比河南路二段中位 低 33%比西屯區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。