臺中市北屯區崇德七路93號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.5 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物34.62 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 松昌段 302-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.7
崇德七路中位 15.2
北屯區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 6%比崇德七路中位 低 5%比北屯區 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-9%
2026 年推估544 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-03-02 7F/7F 3房1廳2衛 · 22.34 坪 17.5 萬/坪總 390 萬 2018-04-14 4F/7F 3房2廳3衛 · 28.06 坪 13.7 萬/坪總 385 萬 2017-06-12 3F/7F 3房1廳2衛 · 22.61 坪 17.7 萬/坪總 400 萬 2015-03-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 22.61 坪 16.6 萬/坪總 376 萬 2014-12-21 3F/7F 3房1廳2衛 · 22.61 坪 12.8 萬/坪總 290 萬 2013-08-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 22.61 坪 13.3 萬/坪總 300 萬 2013-01-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 22.34 坪 11.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。