臺中市北區英才路396號3F/12F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.9 萬/坪 × 74.23 坪
權狀坪數74.23 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.23 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪74.23 坪
土地坐落 乾溝子段 168-18 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.4
英才路中位 27.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比英才路中位 低 56%比北區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。