臺中市南區德富路272號1F/10F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 15.3 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 樹子腳段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
德富路中位 19.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德富路中位 低 22%比南區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-05-18 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 19.6 萬/坪總 830 萬 2019-10-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2019-07-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 9.9 萬/坪總 420 萬 2017-06-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 17.3 萬/坪總 730 萬 2017-03-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 14.7 萬/坪總 620 萬 2014-07-24 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 9.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。