臺中市中區仁愛街18號6F/7F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.7 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物19.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 19.25 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 仁愛段二小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 15.5
仁愛街中位 23.4
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 70%比仁愛街中位 低 80%比中區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。