臺中市北區北平路二段5號3F/7F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 9.9 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物6.9 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 東義段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 16.2
北平路二段中位 17.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 39%比北平路二段中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 30.9 萬/坪總 282 萬 2024-03-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.69 坪 31.3 萬/坪總 272 萬 2024-03-08 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 28 萬/坪總 255 萬 2024-01-08 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.15 坪 21.7 萬/坪總 285 萬 2023-11-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.23 坪 26.6 萬/坪總 485 萬 2023-09-28 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 25.8 萬/坪總 297 萬 2023-05-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 15.4 萬/坪總 178 萬 2023-05-05 4F/7F 0房0廳0衛 · 9.11 坪 16.5 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
北平路二段56之1號 16.5 萬/坪 北平路二段28之5號 17.1 萬/坪 北平路二段30巷10之4號 14.3 萬/坪 北平路二段30巷23號 14.9 萬/坪 北平路二段84號 34.1 萬/坪 北平路二段161號 150.1 萬/坪 北平路二段139巷7之3號 31.2 萬/坪 北平路二段30巷15之1號 17.6 萬/坪 北平路二段99巷9弄3號 29.8 萬/坪 北平路二段30巷50之4號 16.4 萬/坪 北平路二段30巷21之1號 18.9 萬/坪 北平路二段102之6號 14.8 萬/坪 北平路二段30巷21之2號 18.9 萬/坪 北平路二段30巷15號 22.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。