臺中市南區南陽街92號12F/16F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物44.99 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 44.99 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 下橋子頭段 173-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.8
南陽街中位 16
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 16%比南陽街中位 高 0%比南區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-03-01 3房2廳3衛 · 108.49 坪 14.2 萬/坪總 1,540 萬 2021-01-16 15F/16F 4房2廳2衛 · 71.25 坪 12 萬/坪總 858 萬 2019-06-20 2房0廳1衛 · 193.64 坪 2 萬/坪總 387 萬 2019-01-31 3房2廳3衛 · 108.49 坪 11 萬/坪總 1,193 萬 2017-10-03 16F/16F 4房1廳2衛 · 71.25 坪 9.5 萬/坪總 680 萬 2014-06-12 16F/16F 4房2廳2衛 · 86.94 坪 13.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-28 6F/16F 4房2廳2衛 · 73.83 坪 10.4 萬/坪總 766 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。