臺中市西屯區永福路128號17F/19F
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 16.4 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物33.2 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.7
永福路中位 20.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 17%比永福路中位 低 19%比西屯區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。