臺中市東區和平街119之3號8F/8F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 13.3 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物7.21 坪
公設比45%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 立德段四小段 1-13 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 2%比和平街中位 低 24%比東區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶有合併使用之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。