臺中市豐原區豐東路168巷64號4F/5F
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 14.2 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物7.11 坪
公設比22.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 豐東段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.5
豐東路中位 21.2
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 低 14%比豐東路中位 低 33%比豐原區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。