臺中市西屯區漢翔路223號
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 55.5 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物37 坪
公設比39.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 24.92 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 福星段 238 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
漢翔路中位 29
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比漢翔路中位 高 91%比西屯區 2017 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。