臺中市北屯區九龍街78巷5號14F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 9.2 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物6.62 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 北屯段 352-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.9
九龍街中位 16.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 34%比九龍街中位 低 45%比北屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 10F/14F 1房1廳1衛 · 11.12 坪 29.7 萬/坪總 330 萬 2025-03-03 3F/14F 1房0廳1衛 · 11.12 坪 27 萬/坪總 300 萬 2024-07-06 10F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 28.3 萬/坪總 315 萬 2023-07-09 2F/14F 1房0廳1衛 · 11.14 坪 28.5 萬/坪總 318 萬 2023-05-17 2F/14F 1房0廳1衛 · 11.14 坪 24.2 萬/坪總 270 萬 2023-03-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 23.1 萬/坪總 257 萬 2021-04-01 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 17.9 萬/坪總 200 萬 2019-11-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 11.14 坪 15.8 萬/坪總 176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。