臺中市南區德富路217號4F/8F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 16.8 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物19.86 坪
公設比58.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 34.73 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 樹子腳段 67 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.8
德富路中位 19.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比德富路中位 低 14%比南區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。