臺中市西屯區四川路87巷66號7F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 14.4 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物19.53 坪
公設比40.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 何安段 371 地號
價格拆解
成交總價547 萬
扣車位後房價547 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.1
四川路中位 19.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比四川路中位 低 27%比西屯區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。