臺中市北屯區松義街158之18號11F/12F
2026-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.3 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物18.31 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 松茂段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 15.8
松義街中位 17.7
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 92%比松義街中位 高 71%比北屯區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。