臺中市北屯區北屯路366號5F/19F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 7.1 萬/坪 × 125.24 坪
權狀坪數125.24 坪
主建物90.88 坪
公設比8.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 125.24 坪
└ 主建物 90.88 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 平田段 2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 11.5
北屯路中位 21.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比北屯路中位 低 67%比北屯區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 19F/19F 0房0廳0衛 · 57.93 坪 20.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-22 18F/19F 0房0廳0衛 · 62.74 坪 13.7 萬/坪總 860 萬 2020-07-20 7F/19F 0房0廳0衛 · 75.99 坪 15.1 萬/坪總 1,150 萬 2019-02-18 9F/19F 0房0廳0衛 · 50.08 坪 13.3 萬/坪總 668 萬 2018-07-04 7F/19F 0房0廳0衛 · 104.22 坪 11.5 萬/坪總 1,199 萬 2017-01-12 6F/19F 0房0廳0衛 · 360.34 坪 10.9 萬/坪總 3,923 萬 2015-12-02 17F/19F 0房0廳0衛 · 74.77 坪 9.1 萬/坪總 680 萬 2015-04-20 5F/19F 0房0廳0衛 · 75.99 坪 9.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。