臺中市西屯區大洲街19號3F/8F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 18 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物17.1 坪
公設比38.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 大墩段 438-4 地號
價格拆解
成交總價556 萬
扣車位後房價556 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.4
大洲街中位 22.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比大洲街中位 低 20%比西屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。