臺中市南屯區文心南二路390號4F/15F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 13.8 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物38.62 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 38.62 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 豐功段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 20.2
文心南二路中位 23.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 32%比文心南二路中位 低 41%比南屯區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。