臺中市西區柳川東路二段116號2F/13F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.5 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物23.45 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 平民段八小段 4-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.9
柳川東路二段中位 32
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 3%比柳川東路二段中位 低 55%比西區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。