臺中市南區復興路三段380號12F/12F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 5.3 萬/坪 × 211.09 坪
權狀坪數211.09 坪
主建物155.85 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 211.09 坪
└ 主建物 155.85 坪
└ 公設等 55.24 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪211.09 坪
土地坐落 正義段一小段 25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 13.5
復興路三段中位 17.1
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 61%比復興路三段中位 低 69%比南區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。