臺中市南區南陽街97號10F/16F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.9 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物37.84 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 37.84 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 下橋子頭段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 17.1
南陽街中位 16
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 48%比南陽街中位 低 44%比南區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。