臺中市西屯區市政北六路166號34F/41F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 17,128 萬 48.6 萬/坪 × 391.83 坪
權狀坪數391.83 坪
主建物183.93 坪
公設比44.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 391.83 坪
└ 主建物 183.93 坪
└ 公設等 207.9 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪391.83 坪
土地坐落 惠民段 125 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價17,128 萬
其中車位−1,160 萬
扣車位後房價15,968 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 58.8
市政北六路中位 48.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 17%比市政北六路中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,194 萬
貸款（8 成）12,774 萬
每月月付478,580 元
30 年總利息4,454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層34F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。