臺中市霧峰區振德街29巷2號1F/13F
2023-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 37 萬 116.5 萬/坪 × 0.32 坪
權狀坪數0.32 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 0.32 坪
土地持分 0.27 坪
0 坪0.32 坪
土地坐落 峰西段 744-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
本棟中位 17.2
振德街中位 16.7
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 577%比振德街中位 高 598%比霧峰區 2023 年中位 高 442%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交37 萬
+2%
2026 年推估38 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,109 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。