臺中市西屯區工業區一路70號
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 334 萬 2.9 萬/坪 × 116 坪
權狀坪數116 坪
主建物101.56 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 116 坪
└ 主建物 101.56 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪116 坪
土地坐落 福安段 797-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 25.7
工業區一路中位 18.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 89%比工業區一路中位 低 85%比西屯區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。