臺中市西區忠明南路325號2F/12F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 67.4 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物37.47 坪
公設比9.3%
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 土庫段 28-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 21.8
忠明南路中位 25.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 209%比忠明南路中位 高 167%比西區 2012 年中位 高 296%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。