基隆市仁愛區仁五路12號5F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物29.99 坪
公設比14%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 復興段三小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 26.5
仁五路中位 23.8
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 19%比仁五路中位 低 10%比仁愛區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。